环亚作弊方法 实地测评|西咸两大品牌网红盘 你更中意哪一个?

2020-01-11 12:58:02

环亚作弊方法 实地测评|西咸两大品牌网红盘 你更中意哪一个?

环亚作弊方法,现在,说起西咸,很多老西安人定会忍不住发句感慨“变化实在是太大咧,让人都想不到!”近几年,随着西咸新区的不断发展,区域内房价翻了好几番,曾经鲜有人问津的冷门区域,如今成了购房者眼中的香饽饽。那么,如今,想要在西咸新区买套好房,哪些网红盘值得一看呢?且看下文!!!

绿地新里城兰亭公馆项目12#、21#已于10月21-10月23日进行了网上登记,建筑面积97-125平方米,均价13199元/平米,240套房源849组家庭登记,详情请咨询售楼部,以售楼部公示为准。

购房咨询热线 400-818-5005转99068

一、深度分析

1、配套 ★★★★★

1) 交通:绿地新里城·兰亭公馆位于科技西路与绕城高速交汇处向东300米,地处沣东与高新两区汇聚之地,尽揽两大热点区域,东有西三环,西临绕城高速,立体。项目周边交通资源丰富,紧邻绕城高速,紧邻地铁3号线二期岳旗寨站(规划中)。此外,还有高新云轨示范线,线路总长27.5km,北起地铁3号线鱼化寨站,南至洨河公园,远期规划线路延伸至秦岭。这一条线路将打通高新三期产业片区,拉近高新与秦岭距离。

2) 商业:绿地新里城·兰亭公馆住宅地块紧邻138亩的商业地块,其中规划有约3.5万方的商业盒子,涵盖餐饮、超市等社区商业配套。项目毗邻软件新城、鱼化产业园、中软国际西安科技园。此外,还有绿地中国国际丝路中心规划,摩天商务群、星级酒店群、国际商业mall、国际会议中心等全业态汇聚,还有670亿的华侨城文旅产业。

3) 教育:绿地新里城·兰亭公馆毗邻沣东第六初级中学、沣东新城中加学校、汉诺威国际学校、博迪中学等,有公立有私立。

4) 生活:绿地新里城·兰亭公馆毗邻华润万家主力店、天朗森柏大酒店、永辉超市、大都荟街区、卜蜂莲花、香格里拉大酒店、世纪金花、金鹰购物中心、中大国际九号、高新万达广场,星巴克、海底捞等,吃穿娱乐购一站式购物享受。

2、宜居 ★★★★★

容积率低至2.5,最大楼间距达到110m,新中式艺术园林

绿地新里城·兰亭公馆容积率仅有2.5,最大楼间距达到110m,属于低密度社区。为了致敬“兰亭文化”,绿地汲取兰亭文辞格调,打造“一轴六园”,再现“兰亭十景”,加上绿地景观升级设计,景观体验再进一步。

据悉,设计师的灵感来源于《兰亭雅集图》,以唐太宗召集名臣吟诗唱和为主线,打造兰亭盛景,汲取了江南园林造诣,实现“兰亭十景”。文化意境,充分描摹,兑现惬意生活。

3、户型 ★★★☆☆

绿地新里城·兰亭公馆推出三种户型,约126㎡三室两厅两卫、和约97㎡两室两厅一卫,可以满足不同家庭生活需求。

(126平三室两厅两卫)

该户型采用“大宽厅+长阳台”,可最大相符保证客厅采光,居住舒适度较高

全明户型,充分保证处处采光,三面朝南,最大限度保证居住的舒适度

餐客分离,使用互不打扰,南北通透,居住舒适度较高。

客厅宽度可达6米,可以拆分为两个房间,三房轻松变身四房,使用率大大提高。

4、性价比 ★★★★☆

绿地新里城·兰亭公馆占地194亩,总建面约41万平方米,容积率2.5,绿化率35%,由23栋2梯4户高层组成,小区内精品商业、国际幼儿园、老年日间照料中心等社区配套齐全,社区园林匠心规划“一轴、六园”,再现兰亭十景,为西安新时代菁英翘楚,打造一处宁静与繁华共享的新中式艺术园林住区。

二、区域点评

绿地新里城·兰亭公馆,地处沣东与高新两区汇聚之地,尽揽两大热点区域,向东便是科技西路延伸线,直抵高新腹地,向西就是沣东新城城市主轴线,直抵沣东新城中央文商区。据规划,绿地在沣东,将以501米中国国际丝路中心为圆心,与新里城一期、二期、三期一起,筑就绿地“一心三子”大布局。此外,还有华侨城计划投资670亿,一期华侨城·欢乐谷项目已经动工开建。

三、编辑点评

1、着急买房:对于着急买房的人来说,绿地新里城·兰亭公馆本次推出的97平户型比较适合刚需,价格适中,该项目是品牌开发商,买着比较放心,小区周边商业配套齐全,随着地铁3号线二期的开通,出行也将会更加方便。

2、观望买房:对于观望买房的购房者,小编给出的建议是如果锁定沣东这个区域,该项目还是非常值得考虑的,此盘为沣东不可多得的地铁盘,后期随着地铁的开通,房价肯定会继续上涨。

3、投资买房:对于投资买房的人来说,该项目属于低密改善住区,比较适合刚需或者改善人群自住,就目前推出的产品而言,投资客可以再观望一段时间,等待项目推其他类型产品。